Недвижимость
в интернете

Статьи и адреса

В настоящее время весьма популярным и удобным способом приобретения недвижимости являются ГЖС. Аббревиатура ГЖС обозначает Государственные жилищные сертификаты. ГЖС – это свидетельство, которое дает право на получение безвозмездной субсидии для того, чтобы можно было быстро и удобно приобрести жилье. Такой сертификат имеет право получить только гражданин Российской Федерации.

Владелец данного сертификата имеет право приобретения на первичном или же вторичном рынке жилье на территории всей Российской Федерации, у лица, которое указано в сертификате, у юридических и физических лиц (это может быть не только один человек, но и несколько) помещение, которое отвечает всем установленным требованиям техники и санитарии в городе или же сельской местности. Владелец ГЖС имеет право на:

1. Бесплатные консультации профессионалов по любым вопросам, которые связаны с получением жилого помещения (квартиры, частного дома или части дома); 
2. Выбор квартиры на первичном или вторичном рынке в новостроящемся доме, которая соответствует всем пожеланиям и нормативным требованиям, которые необходимы для того, чтобы приобрести жилое помещение; 
3. В ситуации, когда отсутствуют денежные средства для приобретения помещения с улучшенной планировкой, имеет право на бесплатную консультацию специалистов и получение помощи в виде ипотечного кредита; 
4. Предоставление помощи специалиста-риэлтора, который будет предоставлять интересы владельца жилищного сертификата при разговорах с продавцом помещения; 
5. Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости профессионально и с мизерной комиссией; 
6. Проведение проверки квартиры на «чистоту» с юридической точки зрения; 
7. Обеспечение оформления страховки на квартиру; 
8. При желании, агентство помогает оформить квартиру внаем с гарантией получения денежных средств за аренду, если клиент не хочет сразу после приобретения жилья заселяться в него.

Государственные жилищные сертификаты могут приобрести нижеследующие юридические и частные лица: 
- военнослужащие; 
- сотрудники МВД РФ; 
- сотрудники МЧС; 
- молодые семьи; 
- лица, находящиеся на обеспечении у государства (пенсионеры).

Также пользоваться ГЖС имеют право все лица, имеющие стабильный доход, обязующиеся рационально использовать сертификаты и лица, старше 18 лет.

Внимание, важное предупреждение: с помощью сертификата не допускается приобретение жилья, площадь которого является меньшей, чем общая площадь жилья!

После приобретения сертификата следует пойти в банк, где нужно открыть счет для перечисления субсидии, найти необходимую квартиру и заключить с владельцем договор, предоставить банку документы о покупке жилья, банк предоставит справку на получение средств и перечислит их на счет продавца, после чего вы становитесь полноправным хозяином жилого помещения.

Итак, из статьи можно сделать вывод, что ГЖС – это быстрый и удобный способ приобретения жилья.